BLOG
Bienvenue sur le blog de Patrick RENAN, votre source d'actualités et de conseils sur le marché immobilier de Saint-Cyr-l'École et en France.
Nouveau DPE au 1er janvier 2027 : ce qui change pour les propriétaires
À partir du 1er janvier 2027, le calcul du Diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue une no...
Patrick RENAN
01/10/2026 .7 min de lecture
Étude notariale : quel est son rôle dans une vente immobilière ?
Lorsqu’on vend une maison ou un appartement, le notaire intervient à une étape essentielle de la tra...
Patrick RENAN
27/09/2026 .5 min de lecture
Estimation immobilière à Saint-Cyr-l’École
Estimation immobilière à Saint-Cyr-l’École : comment connaître le juste prix de sa maison ou de son...
Patrick RENAN
26/09/2026 .7 min de lecture
Cession de parts de SCI : vendre un bien immobilier
Pour la cession de parts de SCI : vendre un bien immobilier détenu en société à Saint-Cyr-l’École et...
Patrick RENAN
20/09/2026 .7 min de lecture
MaPrimeRénov’ 2026
MaPrimeRénov’ 2026 : aides à la rénovation énergétique et impact sur votre bien immobilierLa rénovat...
Patrick RENAN
19/09/2026 .7 min de lecture
Vendre un bien atypique
Pour vendre un bien atypique à Saint-Cyr-l’École et dans l’ouest des Yvelines : estimation et consei...
Patrick RENAN
14/09/2026 .5 min de lecture
Bail réel solidaire (BRS)
Bail réel solidaire (BRS) : acheter son logement moins cher à Saint-Cyr-l’École, Bois-d’Arcy et Font...
Patrick RENAN
12/09/2026 .7 min de lecture
Vendre un terrain à bâtir à Saint-Cyr-l’École
Pour vendre un terrain à bâtir à Saint-Cyr-l’École : estimation, constructibilité et conseilsVous êt...
Patrick RENAN
09/09/2026 .7 min de lecture
Vendre un bien immobilier off-market
Pour vendre un bien immobilier off-market : avantages, fonctionnement et conseilsEt si vous pouviez...
Patrick RENAN
07/09/2026 .7 min de lecture
Vendre en viager : comment calculer le bouquet et la rente ?
La vente en viager permet à un propriétaire de vendre son bien immobilier tout en percevant, selon l...
Patrick RENAN
06/09/2026 .5 min de lecture
Vendre une maison avec un DPE F ou G
Pour vendre une maison avec un DPE F ou G : faut-il faire des travaux avant la vente ?Votre maison e...
Patrick RENAN
04/09/2026 .5 min de lecture
Faut-il vendre son logement vide ou meublé ?
Faut-il vendre son logement vide ou meublé ? Quel impact sur le prix et le délai de vente ?Vendre u...
Patrick RENAN
02/09/2026 .5 min de lecture
Marché immobilier
Marché immobilier à Saint-Cyr-l’École en 2026
Analyse du marché immobilier à Saint-Cyr-l’École en 2026 : prix, tendances et conseils pour vendre o...
Patrick RENAN
30/08/2026 .10 min de lecture
Marché immobilier
Pourquoi certains biens se vendent en quelques semaines… et pas d'autres ?
Pourquoi certains biens se vendent en quelques semaines… et d'autres restent plusieurs mois sur le m...
Patrick RENAN
04/08/2026 .5 min de lecture
Fissures dans une maison : quand faut-il s’inquiéter avant d’acheter ou vendre ?
Le guide d’un professionnel de l’immobilier pour comprendre, anticiper et sécuriser votre projetLors...
Patrick RENAN
08/05/2026 .8 min de lecture
Marché immobilier
Immobilier à Saint-Cyr-l'École et Versailles : ce que le marché nous dit en 2025
Le marché immobilier des Yvelines résiste et se rééquilibre. Décryptage d'un expert de terrain.Après...
Patrick RENAN
26/04/2026 .5 min de lecture
Vendre en 2026 : les 5 erreurs qui peuvent vous coûter cher
Vendre en 2026 : les 5 erreurs qui peuvent vous coûter cher (et comment les éviter)Le marché immobil...
Patrick RENAN
29/03/2026 .5 min de lecture
Assainissement non collectif : 3 réflexes indispensables
Assainissement non collectif : 3 réflexes indispensables pour sécuriser votre vente immobilièreUn ré...
Patrick RENAN
01/03/2026 .5 min de lecture
L’agent ou conseiller immobilier de demain sera un expert… ou il disparaîtra
Pendant des années, le métier d’agent immobilier reposait sur un modèle simple : prendre un mandat,...
Patrick RENAN
22/02/2026 .9 min de lecture
Marché immobilier
Coup de boost immobilier : Investissement locatif
Investissement locatif : que contient la dernière version du statut du bailleur privé intégrée au PL...
Patrick RENAN
25/01/2026 .5 min de lecture
Changements immobiliers 2026
L’essentiel à retenir pour propriétaires et investisseursL’année 2026 marque une étape importante p...
Patrick RENAN
17/01/2026 .8 min de lecture
🏡 Mandat exclusif : vendre son bien immobilier jusqu’à 51 jours plus vite
Dans un marché immobilier de plus en plus exigeant, marqué par des délais de vente qui s’allongent...
Patrick RENAN
27/12/2025 .5 min de lecture
Un nouveau DPE dès le 1er janvier 2026 !
🔌Un coup de pouce au chauffage électrique !À partir du 1er janvier 2026, le mode de calcul du Diagno...
Patrick RENAN
21/09/2025 .3 min de lecture
1er trimestre 2025 : le marché immobilier va-t-il enfin bourgeonner ?
🏡 Immobilier : un 1er trimestre 2025 encourageant, vers un vrai rebond du marché ?En ce printemps 2...
Patrick RENAN
11/04/2025 .4 min de lecture
Que faire en cas de tromperie sur le DPE ?
1 Introduction à la problématique du DPE erronéSophie pose une question au sujet du diagnostic de pe...
Patrick RENAN
22/02/2025 .4 min de lecture
Marché immobilier
Budget 2025 : quelles conséquences pour l’immobilier dans les Yvelines ?
Budget 2025 adopté par 49.3 : quelles conséquences pour l’immobilier dans les Yvelines, à Saint-Cyr-...
Patrick RENAN
08/02/2025 .5 min de lecture
Découvrez ma nouvelle revue immobilière à Saint-Cyr-l’École, !
🏡 Découvrez ma nouvelle revue immobilière à Saint-Cyr-l’École, Fontenay-le-Fleury et Bois-d’Arcy et...
Patrick RENAN
07/02/2025 .2 min de lecture
Marché immobilier
Crise du logement : son DPE piège le gouvernement
L’Assemblée nationale a rejeté une proposition de loi visant à adapter l’interdiction de location de...
Patrick RENAN
02/02/2025 .5 min de lecture
Immobilier : les changements en 2025
1 Interdiction de Louer les logements Classés G au DPE• Rénovation des biens obligatoire pour les r...
Patrick RENAN
01/02/2025 .5 min de lecture
Les frais de notaire, Tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter !
Les frais chez le notaire : décryptage des coûts à prévoir Vous êtes sur le point d'acheter un bien...
Patrick RENAN
25/01/2025 .3 min de lecture
Marché immobilier
Le statut LMNP : Pourquoi choisir la location meublée et comment en profiter ?
La location meublée non professionnelle (LMNP) constitue une alternative intéressante à la location...
Patrick RENAN
23/01/2025 .5 min de lecture
Marché immobilier
𝟐𝟎𝟐𝟓, 𝐝𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 ê𝐭𝐫𝐞 𝐥’𝐚𝐧𝐧é𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞
Un bol d'air, cela en a tout l'airL'année 2025 pourrait marquer un 𝐭𝐨𝐮𝐫𝐧𝐚𝐧𝐭 pour le marché immobilie...
Patrick RENAN
08/01/2025 .3 min de lecture
Excellente Galette des Rois
𝐄𝐩𝐢𝐩𝐡𝐚𝐧𝐢𝐞 - 𝟔 𝐣𝐚𝐧𝐯𝐢𝐞𝐫Et si cette année, vous trouviez votre coup de cœur ? 🏠 Contactez-moi pour comm...
Patrick RENAN
05/01/2025 .2 min de lecture
Tous mes Meilleurs Voeux pour 2025
𝐂𝐡è𝐫𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬, 𝐜𝐡𝐞𝐫𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐚𝐦𝐢𝐬,En ce début d'année 2025, je tiens à vous adress...
Patrick RENAN
04/01/2025
𝐏𝐨𝐬𝐭 𝟑 : 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐥𝐞𝐬 𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐭𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝐃𝐏𝐄
𝑳𝒆𝒔 𝒆́𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒕𝒕𝒆𝒔 𝒅𝒖 𝑫𝑷𝑬 𝒗𝒐𝒏𝒕 𝒅𝒆 𝑨 à 𝑮 :- A : un logement performant, peu gourmand en énergie. - G :...
Patrick RENAN
09/12/2024 .2 min de lecture
𝐏𝐨𝐬𝐭 𝟐 : 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐜𝐚𝐥𝐜𝐮𝐥𝐞́ 𝐥𝐞 𝐃𝐏𝐄 ?
𝑳𝒆 𝑫𝑷𝑬 𝒓𝒆𝒑𝒐𝒔𝒆 𝒔𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔𝒊𝒆𝒖𝒓𝒔 𝒄𝒓𝒊𝒕𝒆̀𝒓𝒆𝒔 :• Isolation : murs, fenêtres, toiture.• Système de chauffag...
Patrick RENAN
02/12/2024 .3 min de lecture
Marché immobilier
𝐋𝐞 𝐃𝐏𝐄, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐪𝐮𝐨𝐢 ? 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞𝐩𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐞́𝐜𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞
Le DPE évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement grâce à deux é...
Patrick RENAN
01/12/2024 .3 min de lecture
Marché immobilier
Petite histoire du DPE
Naissance du DPELe Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été introduit en 2006, dans le cad...
Patrick RENAN
30/11/2024 .3 min de lecture
Marché immobilier
C’est un moment favorable pour concrétiser un projet d’achat immobilier.
Baisse régulière des Taux de Crédit Immobilier en novembre 2024En novembre 2024, les taux de crédit...
Patrick RENAN
22/11/2024 .3 min de lecture
Quelques fissures, pour en savoir plus...
Voici quelques indications sur les fissures, à toutes fins utiles...Voici quelques indications sur...
Patrick RENAN
27/09/2024
Marché immobilier
Le marché peut s’éclaircir un peu plus, coup de projecteur sur l’immobilier !
3 priorités au cœur des préoccupations de la nouvelle ministre du Logement, le pouvoir d’achat, la r...
Patrick RENAN
26/09/2024
Marché immobilier
Le marché immobilier : atterrissage annonciateur de reprise ?
Marché immobilier : des signes encourageants pour l'avenirAprès une année 2024 encore éprouvante po...
Patrick RENAN
23/09/2024
Conseils
Investir en nue-propriété : comment ça fonctionne et pour qui ?
Investir en nue-propriété consiste à acheter un bien immobilier dont l'usufruit est temporairement c...
Capifrance
02/10/2026 .8 min de lecture
Achat
Délai de rétractation dans un achat immobilier : ce qu'il faut savoir
Lorsqu'un particulier signe un compromis ou une promesse de vente pour un bien immobilier, la loi lu...
Capifrance
01/10/2026 .6 min de lecture
Achat
Clause de tontine dans un achat immobilier : fonctionnement et avantages
Acheter un bien immobilier à deux sans être mariés soulève une question essentielle : que se passe-t...
Capifrance
30/09/2026 .8 min de lecture
Conseils
Déficit foncier : comment réduire ses impôts grâce aux travaux
Investir dans un bien locatif ancien nécessitant des travaux peut se transformer en véritable levier...
Capifrance
29/09/2026 .7 min de lecture
Conseils
Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente
La mérule est un champignon lignivore capable de détruire silencieusement la charpente et les planch...
Capifrance
28/09/2026 .5 min de lecture
Conseils
Droit de préemption urbain : ce que l'acheteur et le vendeur doivent savoir
Vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien situé en zone urbaine ou à urbaniser et vous avez ente...
Capifrance
27/09/2026 .8 min de lecture
Conseils
Dispositif Denormandie : investir dans l'ancien avec travaux
Le dispositif Denormandie permet aux particuliers d'obtenir une réduction d'impôt sur le revenu en a...
Capifrance
26/09/2026 .7 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en octobre 2026 : tendances et prévisions
Combien coûte aujourd'hui un crédit immobilier sur 10, 15, 20 ou 25 ans ? Cet article présente les t...
Capifrance
25/09/2026 .5 min de lecture
Achat
Portabilité du prêt immobilier : transférer son crédit sur un nouveau bien
Lorsqu'on revend son logement pour en acheter un autre, une question revient souvent : est-il possib...
Capifrance
25/09/2026 .5 min de lecture
Vendre
Mandat simple ou mandat exclusif : quelle différence pour vendre son bien ?
Vendre un bien immobilier implique de choisir un mode de commercialisation avant même de recevoir la...
Capifrance
24/09/2026 .8 min de lecture
En ce moment
Une reco = 960 € en moyenne + 300 € de chèque cadeau ! 🎁
Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien ? Du 1er octobre au 30 novembre tentez de gagner 300 € en plus de votre récompense habituelle de 10 % HT des honoraires à la vente ! 💰
Je recommande !
Patrick RENAN
Conseiller Capifrance