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Exclusivité
LES CLAYES SOUS BOIS 78340

Maison à vendre 10 pièces P10 LES CLAYES SOUS BOIS (78) sous-sol total terrasse

  • salles de bain
    4
  • superficie
    284 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    457 m2

Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à LES CLAYES SOUS BOIS

Grande maison familiale à rénover – Les Clayes-sous-Bois – Énorme potentiel !

Située à Les Clayes-sous-Bois, dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et proche de tout (écoles, gare, commerces, marché et transports), cette superbe maison individuelle de 10 pièces offre des volumes rares et un potentiel exceptionnel après rénovation.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse et un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille. La grande cuisine aménagée, le bureau/chambre au rez-de-chaussée, le dressing et la lingerie apportent un vrai confort de vie au quotidien.
À l’étage, la maison propose 5 belles chambres, dont une grande suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau et une salle de bains.

💥 Le vrai plus ?
Un immense espace de 80 m² au dernier niveau pouvant accueillir :
✔ salle de jeux
✔ home cinéma
✔ bureaux
✔ salle de sport
✔ ou encore 2 à 3 chambres supplémentaires !

🔹 Sous-sol total avec :
✔ 2 bureaux
✔ buanderie
✔ cave
✔ douche
✔ grand garage 2 voitures
✅ Pompe à chaleur récente
✅ Excellent DPE C
✅ Construction de qualité
✅ Maison lumineuse et familiale

Une maison idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un beau projet de rénovation à personnaliser selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur avec un énorme potentiel de valorisation !



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.954899

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 649 900 €
Prix hors honoraires 625 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.98% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 284 m2 à vendre à LES CLAYES SOUS BOIS

78340 LES CLAYES SOUS BOIS

Caractéristiques du bien :

340 932 849 525
6
10
284
284
457
4
1972
Pompe à chaleur
oui
649 900 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 149 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3900 € et 5320 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Patrick RENAN
Saint-Cyr-l'École 78210
M'appeler
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